Sattler & Lennertz Immobilien GbR
Herr Markus Sattler
021 ···
Nr. anzeigenVIERSEN-DÜLKEN: Einfamilienhaus mit schönem Anbau und Potential in guter Orts- und Feldrandlage!!!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Die Lage, in einer nach und nach gewachsenen Bebauung am Ortsrand von Dülken, mit einem schönen Blick über die Felder, ist sicherlich nicht alltäglich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, der Bahnhof, Bushaltestelle, Freizeiteinrichtungen und auch die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1900
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.05.2024 bis 07.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich um ca. 1900 in guter und solider Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Änderungen und Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Haus u.a. mit einem Riemchen-Klinker verblendet und um einen genehmigten Anbau erweitert. Auch die Elektroinstallation wurde weitestgehend...
Ausstattung
Die Fenster verfügen größtenteils über Isolierverglasung und haben teilweise Rollläden. Im Haus ist die Zeit jedoch ein wenig stehen geblieben. Daher sind nun, je nach pers. Bedarf oder Geschmack, Renovierungen erforderlich. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer bis spätestens Ende des Jahres erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses interessante Eigenheim beträgt € 239.000,- zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.). Den richtigen Eindruck erhalten Sie jedoch erst bei einer ausführlichen Besichtigung...
Anbieter der Immobilie
Sattler & Lennertz Immobilien GbR
Ungerather Str. 51, 41366 Schwalmtal
Online-ID: 2e4ua5c
Referenznummer: 131443843#iCuNK
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