Dortmunder Volksbank eG
Volksbank Hamm -Zweigniederlassung-
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Nr. anzeigenExklusives Immobilienangebot in der Innenstadt von Ahlen - Zwei besondere Wohn- und Geschäftshäuser
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Die Oststraße befindet sich im Zentrum von Ahlen und gehört zu dem bevorzugten Teil der Fußgängerzone. Wohnen und oder vermieten Sie direkt am Marienplatz mit direktem Blick auf die St. Marien-Kirche. Die Immobilien befinden sich in einer 1 A-Lage: Mitten im Geschehen!
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1901
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
13.07.2018 bis 12.07.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
376,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
19,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 203-12644
Haus Nr. 65: Angaben zum Energieausweis:
1: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 174,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1911, Energieeffizienzklasse: F
2: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: 376,1 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 19,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher...
Preisinformation
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.728,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.848,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 487,10 m², vermietbare Fläche: 1.268,70 m², Verkaufsfläche: 587,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: Des Weiteren wurden stets Modernisierungen vorgenommen, wie z.B. Austausch der Heizung, Verbesserung der Grundrisse, eine Vielzahl von Innenausbauten.
Anbieter der Immobilie
Dortmunder Volksbank eG
Betenstr. 10, 44137 Dortmund
Online-ID: 2e4j35a
Referenznummer: 12644
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