Chris Numrich
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Nr. anzeigenHandwerkerobjekt mit tollem Innenhof!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Der Kaufpreis beträgt 199.000,-- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inklusive 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Die Anliegerstraße ist verkehrsgünstig an einer Bus- und Tramlinie gelegen. Aufgrund des Nebenstraßencharakters ist es trotzdem ruhig. Die Entfernung zum Naherholungsgebiet Salbker Seen beträgt ca 1 km, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und zum Universitätsklinikum Magdeburg sind es gut 10 Autominuten.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in 39122 Magdeburg. Die Kapitalanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen Vorderhaus, einer 2,5-geschossigen Remise sowie zwei Nebengebäuden. Im Vorderhaus befinden sich vier Wohnungen. Zuletzt wurde die Remise als eine...
Ausstattung
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 14,85
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.546,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.413,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Der Kaufpreis beträgt 199.000,-- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an die Berliner Immomanufaktur für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e4hl56
Referenznummer: 2114186
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