Brockel Immobilien
Frau Sylvia Brockel
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Nr. anzeigenVielseitig nutzbare, moderne Gewerbefläche in Buer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 MM
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich auf der Horster Str. 56 in 45897 Gelsenkirchen-Buer in stadtnaher Lage, nur 5 Minuten Fußweg zur Innenstadt.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen A2 und A52.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.01.2024 bis 17.01.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
299,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses erst im Jahr 2016 und 2022 komplett modernisiertes Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus und ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Buerer Innenstadt entfernt.
Zur Straßenseite hin befinden sich vier große Fenster, in denen Sie Ihr Geschäft gut...
Ausstattung
Aufteilung:
+ 2 große Büro-Räume
+ Zwischenraum
+ Personalraum/Küche
+ Flur
+ Damen- und Herren-WC
Ausstattung:
+ schwarze Hochglanz-Fliesen (2016)
+ neue Elektrik (2016)
+ neue Fenster und Türen (2016)
+ neue WC-Anlagen (2016)
+ sehr gute und neue Abluftanlage (2016)
+ Wände weiß...
Preisinformation
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaltmiete: 820,- Euro/Mon.
Möbelmiete: 40,- Euro/Mon. (optional)
Betriebskostenvorauszahlung: 150,- Euro/Mon.
Heizkostenvorauszahlung: 100,- Euro/Mon. (Hier schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit dem Gasanbieter ab)
Kaution: 3 Monatsmieten (zahlbar in 2 Raten möglich)
anmietbar ab...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e4gs52
Referenznummer: 148698135#t0KrL
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