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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Wolfgang Mardo

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085 ···

Nr. anzeigen

08531 9304024

0151 56346126

Stadtnah mit Ausblick ins Grüne

198.000 €

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94474 Vilshofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Vilshofen an der Donau, auch die kleine Dreiflüssestadt genannt (Vils und Wolfach münden hier in die Donau), liegt im Passauer Land, in unmittelbarer Nähe zum Rottaler Bäderdreieck und zur größten Golfregion Europas.
Die Kultur- und Schulstadt hat eine beeindruckende Altstadt die unmittelbar am Wasser zwischen Donau und...

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Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.07.2023 bis 11.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 1993 erbaut wurde und insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnlage und befindet sich hoch über der Donau.

2018 wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt.

Ausstattung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 3 Zimmer. Das Schlafzimmer ist besonders hell und hat einen schönen Blick ins Grüne. Das Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist groß und verfügt über 2 Fenster mit schönem Ausblick.

Eine separate Küche ist vorhanden, eine angrenzende kleine Speisekammer schafft zusätzlichen...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und erhaltenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...