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Immobiliefürmich GmbH

Herr Fatih Ergül

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Nr. anzeigen

+49 2421 5005500

+49 1515 0005001

Modern umgebaute Wohnung mit offener Küche und optionaler Gartenfläche

269.900 €

Kaufpreis

63,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40233 Düsseldorf

(Flingern Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

269.900 €

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %).

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Düsseldorf (Flingern Süd)

Lage

Die Wohnung in Düsseldorf genießt eine bevorzugte Lage im aufstrebenden Stadtteil Flingern, einem lebendigen und dynamischen Viertel, das eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich eine U-Bahn- und Straßenbahnhaltestelle, was die Wohnung zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

03.06.2022 bis 02.06.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne Eleganz trifft auf praktische Wohnkultur - Ihre Traumwohnung erwartet Sie!

Entdecken Sie dieses Juwel in einer begehrten Wohnlage, erbaut im Jahr 2016 durch eine hochwertige Umwandlung von Gewerberäumen. Diese Wohnung verbindet modernste Ausstattung mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die komplett erneuerten...

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung der Wohnung

- Baujahr und Renovierung: Die Wohnung wurde 2016 durch die Umwandlung von Gewerbe zu Wohnraum neu errichtet. Alle Leitungen und die Therme wurden dabei ebenfalls neu installiert.

- Therme: Die moderne Therme ist besonders komfortabel im Keller installiert, obwohl es sich um...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Immobiliefürmich GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren...