Immobilien Brinker GmbH
Herr Stephan Brinker
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Nr. anzeigen12,5 fache: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in DU-Aldenrade
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Gesschäftslage des Duisburger Stadtteils Walsum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Sehr gute ÖPNV-Verbindung die nächste Straßenbahn-haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten zu...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1953
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als...
Ausstattung
- Gaszentralheizung Haupthaus
- eigene Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher fürs Gewerbe 1.OG (2024)
- ansonsten Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Flachheizkörper
- weiße Kunststoff-Iso-Fenster
- zeitgemäße Elektroinstallation mit Zählern im Keller und Elektroverteilungen in den...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Energieausweis kann bei...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Brinker GmbH
Falkensteinstr. 118, 46047 Oberhausen
Online-ID: 2e45e54
Referenznummer: 1632/699 (1/699)
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