image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Frau Linda Schallschmidt

phone

035 ···

Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0173-3408945

Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Freital! Voll vermietet! Potenzial!

599.990 €

Kaufpreis

435 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

799 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01705 Freital

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

599.990 €

Nebenkosten

1.022,50 €

Warmmiete

3.180,18 €

Preis/m²

1.379,29 €

x-fache Miete

26,38

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Freital

Lage

Freital ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz/Osterzgebirge und wird für jede Generation immer attraktiver zum Leben und Wohnen. Die berühmte historische Weißeritztalbahn als Nachbar fährt dreimal täglich. Eine moderne Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch gegeben...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
5 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2023 bis 04.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

180,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Freital, welches ca. 1900 erbaut wurde. Eine grundlegende Sanierung erfolgte ca. 1999. Es verfügt über ein ausgebautes Hinterhaus. Die Gesamtwohnfläche von beiden Häusern beträgt ca. 435 m².

Das Vorderhaus verteilt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus
- Baujahr ca. 1900
- Sanierung ca. 1999
- Wohnfläche gesamt ca. 435 m² ( Vorderhaus ca. 347 m² und Hinterhaus ca. 88 m²)
- gesamt 8 Wohneinheiten (Vorderhaus 6 Einheiten und Hinterhaus 2 Einheiten)
- EG - 2-Raum-Wohnung mit ca. 47 m² und 3-Raum Wohnung mit ca. 73 m²
- 1. OG...

Preisinformation

5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,79
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.746,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...