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1% Immobilien

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Nr. anzeigen

03342 - 5029734

Fredersdorf - Architekten-Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Bauland im Berliner Speckgürtel!

539.000 €

Kaufpreis

217 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

(Fredersdorf-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

539.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Lage

Fredersdorf-Vogelsdorf gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. Die Gemeinde entstand 1993 aus den vorher selbständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf. Aufgrund der Nähe und der sehr guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Fredersdorf-Vogelsdorf...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1972

Bezug

01.01.2027

Terrasse
voll unterkellert
Gäste-WC
gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.08.2023

Endenergiebedarf (Wärme)

328,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein etabliertes Geschäft mit Ausbaupotential oder möchten Arbeiten und Wohnen vereinen? Dann haben Sie hier Ihre Gelegenheit im Speckgürtel von Berlin gefunden!

Das 1972 massiv erbaute freistehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.277 m² großen Grundstück. Im Jahr 2000 ist es mit einem...

Ausstattung

Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Wohn- und Geschäftshaus, zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksteil möglich
- Nutzungsart: aktuell Selbstnutzung (später auch Vermietung möglich)
- Grundstück: 4-eckig, trapezförmig
- Grenzverhältnisse: Grenzbebauung Wohnhaus einseitig, Grenzbebauung...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus kann als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Das aktuelle Uhren- und Schmuckgeschäft kann mit Mitarbeitern und Einrichtung bei Interesse übernommen und weitergeführt werden!

Das Objekt kann sofort erworben aber erst ab dem 1.1.2027 selbst genutzt werden. Bis dahin wird eine Miete an den Käufer...