Wilhelm Immobilien
Frau Larissa Wilhelm
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Nr. anzeigenInteressantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Haren Erika (Emsland)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Lage
Im Landkreis Emsland und im westlichen Niedersachsen liegt die Stadt Haren (Ems).
Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit rund 23.200 Einwohnern.
Das Wohnhaus befindet sich in einem voll erschlossenen, verkehrsberuhigten Wohngebiet in Haren -Erika-.
In ca. 3 Autominuten erreichen Sie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.05.2023 bis 29.05.2033
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
270,74 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1977 auf einem 573 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von insgesamt 169 m² gebaut.
Das Haus besitzt eine Vollunterkellerung, eine Garage und einige Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus.
2020 wurde eine überdachte Terrasse aufgebaut, zu der Sie auch...
Ausstattung
Im Innen- und Außenbereich wurden in Laufe der Jahre einige Erneuerungen durchgeführt.
- 2022 elektrischer Check
- 2022 Dämmung oberste Geschossdecke
- 2020 Garagendach Schweißbahnen
- 2019 Dachreparatur
- 2019 Dachrinnen
- 2018 Dachfenster (Gartenseite)
- 2018 Dachfenster-Scheiben (Straße)
- 2014...
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Wilhelm Immobilien
Hauptstr. 10, 49762 Lathen
Online-ID: 2e3kr5c
Referenznummer: 109
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