VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
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Nr. anzeigenWillkommen im neuen zu Hause!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Köln Godorf liegt im Süden von Köln.
Die Immobilie befindet sich in einer reinen, ruhigen Wohngegend.
Durch die Kölner Randlage gehört Köln Godorf zu einem begehrten Stadtteil.
Ebenfalls ist der Ortsteil Rodenkirchen mit seiner hervorragenden Infrastruktur von zahlreichen Geschäften und gastronomischer Vielfalt in...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1991
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.12.2030
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnen im Kölner Süden!
Sehr gepflegt und außergewöhnlich gut ausgestattet präsentiert sich dieses große Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1991. Durch den kompletten Ausbau vom Keller bis zum Dach, bietet dieses Haus eine angenehme Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², derzeit aufgeteilt in sieben Zimmer!
Die Immobilie liegt...
Ausstattung
+ Dach gedämmt
+ Haus verklinkert
+ Fenster Doppelverglasung/Kunststoff
+ Heizung Gas-Brennwert-Heizung 2017 -
generalüberholt 2023
+ Fußbodenheizung
2020 Wohnungsheizkreislauf-Verteiler im 1.OG und
DG erneuert
+ Fußbodenkreisläufe in den Wohnungen gespült und
neu befüllt
+ neue...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 77.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz
Römerplatz 8, 53179 Bad Godesberg
Online-ID: 2e3jx57
Referenznummer: 24 378 022
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