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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Sanierte 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Vorstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung und Topanbindung
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle gegenüber...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache
Geschosse
7 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060173
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Köln dar. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen...
Ausstattung
+ In Vorstadtlage von Köln-Weiden, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 13.654 €
+ Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgarten
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022
+ Gehobene Ausstattung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.654,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2e3gd57
Referenznummer: 8752265df5
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