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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Herr Daniel Hacke

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 621 54907 62

Raumwunder: Familienglück nahe Ebertpark!

499.900 €

Kaufpreis

166 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

174 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67063 Ludwigshafen

(Friesenheim/Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.900 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Lage

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt finden Sie den Ebertpark, eines der bedeutendsten innerstädtischen Naherholungsgebiete mit einer Fläche von 29 Hektar und einer Fülle verschiedenartiger Freizeiteinrichtungen. Die Palette der Angebote des Parks ist groß: Neben Ruhe und Entspannung auf schattigen Bänken unter alten Bäumen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1928

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde in 2018 komplett von Fachfirmen kernsaniert. Es besteht weder innen noch außen irgend ein Handlungsbedarf. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie je 3 Schlafzimmer und je 1 Badezimmer. Man könnte also 5 Kindern ein eigenes Zimmer geben. Oder man nutzt die Räume als Arbeits- oder Gästezimmer.

Ausstattung

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, Wohnzimmer, eine hochwertige Küche und das Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Garten.

Die Raumaufteilung ist sehr gut, es gibt keine Durchgangszimmer oder ähnliches. Dank der großen Gaube sind im Dach kaum störende...

Preisinformation

499.900 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig: Das Haus wird aktuell vom Verkäufer bewohnt, der das Haus in diesem Jahr 2024 verlassen möchte. Bitte geben Sie der Familie die entsprechende Zeit. Genaueres gerne nach der Besichtigung.

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