BAVARIA WERTIMMOBILIEN
Herr Robert Fürbeck
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Nr. anzeigenTraumhafter Fernblick und ca. 3,3% Rendite in Bogenhausen - spätere Eigennutzung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage wird verdient und fällig zum Zeitpunkt des notariellen Kaufvertrags.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Denninger Straße 198, im Stadtviertel Denning, Teil des Bezirks Bogenhausen in München. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre aus, bietet jedoch zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude (Bus...
Die Wohnung
Wohnungslage
7. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 04.09.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 7. OG einer gepflegten und parkähnlichen Wohnanlage in der Denninger Straße bietet einen traumhaften Blick auf die Stadt München und die Alpen.
Die Wohnung bietet 2 Balkone - vom Schlafzimmerbalkon sieht man z.B. den Olympiaturm und Arabellapark - vom...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld (inkl. Instandhaltungsrücklage ca. 43,69 EUR monatlich) beträgt ca. 300,36 EUR monatlich. Hierin sind ca. 205,48 EUR umlegbare Kosten enthalten.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 210.450 EUR, Stand 31.12.2022 für das Gebäude Hausnummer 198 und ca. 28.426,49 EUR für die Tiefgarage...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e3cq5d
Referenznummer: PU-BO-701
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