Elbe & Spree Immobilien GmbH
Team Ihr Privatkunden-Team Eppendorf
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Nr. anzeigenUnikat mit Flair, viel Licht und Platz, hohe Decken & eigenem Garten für Familien oder Freiberufler
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,25%
3,25% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das historische Unikat "Güntherstr. 1" steht in zentraler Lage, unweit der Innenstadt und Alster.
In der Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomien. Auf kurzem Wege erreicht man das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" inkl. Multiplex-Kino und Fitnessstudio.
Besonders attraktiv ist...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einzigartiges Unikat im historischen Gründerzeitaltbau!
Highlights
- Helle repräsentative Räumlichkeiten
- Hohe Decken (teilweise ca. 5 Meter) und besonderes, historisches Wohnflair im Hochparterre
- Fläche bis zu 49 % Teilgewerblich nutzbar
- Ideal für die Familie mit Platzbedarf, als Wohnbüro oder...
Ausstattung
WOHNUNG
- Kleine Garten- und Terrassenfläche als SNR im ruhigen Innenhof
- 2 Wohnungseingänge mit großzügigem Eingangsbereich
- Neue, geräumige Einbauküche mit Markengeräten
- 3 separate Bäder mit Fenstern
- Separater Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss innerhalb der Wohnung
- Teilweise Original...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 20,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e3cn5g
Referenznummer: 2187893
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