Hambloch Immobilien
HAMBLOCH IMMOBILIEN
022 ···
Nr. anzeigenGepflegtes 3- Familienhaus - Gewerbeeinheit - auf Hauptgeschäftsstraße - Faktor 22 !!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt zzgl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage an der Berliner Straße. Die belebte Hauptverkehrsstraße erstreckt sich durch eine vielfältige und dynamische Nachbarschaft, die eine perfekte Mischung aus Wohn- und Geschäftsleben bietet. Die Berliner Straße ist bekannt für ihre ausgezeichnete...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.04.2024 bis 03.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hambloch Immobilien präsentiert Ihnen dieses ausgesprochen gepflegte Wohn-Geschäftshaus im belebten und beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Das vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem 337 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1972 angebaut. Es verfügt über 2 Vollgeschosse...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...
Anbieter der Immobilie
Hambloch Immobilien
Dompfaffenweg 12, 50829 Köln
Online-ID: 2e3bp52
Referenznummer: 200685
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