Ameis Immobilien GmbH
Herr Jan Ameis
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Nr. anzeigen7 sanierte Altbau-Wohnungen nahe der TUHH
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. ges. Mwst.. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg-Harburg und liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage auszeichnet. Nur fünf Minuten fußläufig von der TUHH entfernt, bietet das Objekt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.01.2016 bis 19.01.2026
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Angebot umfasst sieben von acht Wohneinheiten in einem bereits überwiegend modernisierten Mehrfamilienhaus.
Das dreigeschossige Gebäude zzgl. Vollkeller wurde ca. 1912 in massiver Bauweise auf einem ca. 375 m² großen Grundstück errichtet und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Im Jahre 2012 wurde...
Ausstattung
Die sieben Wohnungen sind voll vermietet und die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen € 67.395,24 (Stand 01.03.2024).
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.395,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Details:
- 7 Wohneinheiten
- 87,5 %iger Anteil
- Baujahr ca. 1912
- Sanierte Wohnungen
- Gas-Heizung aus ca. 2016
- Neue Dachpappe ca. 2015
- Dach gedämmt
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Jeweils 2 Balkone
- Moderne Badezimmer
- Neue Elektrik
- Vollkeller
- €...
Anbieter der Immobilie
Ameis Immobilien GmbH
Im Heubruch 26 b, 21218 Seevetal
Online-ID: 2e3ad54
Referenznummer: 1040
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