Logis Immobilien Service Frank Schulte, IVD
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Nr. anzeigenKöln-Porz erleben: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit historischem Charme
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebhaften Lage im Kölner Stadtteil Porz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und die gute Erreichbarkeit verschiedener Dienstleister aus.
Die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist äußerst günstig. Die B8, die Autobahnanschlüsse...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
243,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der belebten Citylage von Köln Porz ist eine wahre Entdeckung für anspruchsvolle Käufer. Sie bietet nicht nur Raum für individuelle Wohnträume und kreative Ideen, sondern auch eine solide Basis für Investoren, Paare und kleine Familien.
Dank laufender Modernisierungen wurde...
Ausstattung
Manchmal besticht eine Immobilie durch ihre schlichte Einfachheit. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines massiv gemauerten Wohn-/ Geschäftshaus des späten Jugendstils, erbaut im Jahr 1910, mit 4 Etagen und Beton-Vollkeller. Das Haus beherbergt drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 243.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e36c5d
Referenznummer: NK1-207A
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