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DOLBERG-Immobilien

Frau Karen Vaque

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017 ···

Nr. anzeigen

01757965021

Ferienhaus, Mehrgenerationen wohnen oder wohnen und Gewerbe- alles möglich!

349.000 €

Kaufpreis

277 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

375 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25885 Immenstedt / Nordfriesland

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der kleine Ort Immenstedt ist überaus beschaulich an dem Fluß Imme gelegen. Die Waldnähe lädt zum spazieren gehen, reiten oder Fahrrad fahren ein. Die ca. 640 Einwohner führen ein aktives Dorfleben mit freiwilliger Feuerwehr, Schützenverein und Tanzgruppe. Der Jugendgemeinderat bietet zudem viele Veranstaltungen für Groß und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.06.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der Urlaubsregion Nordfriesland, zwischen Nord- und Ostsee, wartet dieses geräumige Haus mit viel Platz auf kleinem Grundstück auf neue Eigentümer.

Das 100 Jahre alte Haus ist bereits 2006 kernsaniert worden und kann mit einer modernen Gas-Brennwert Heizung von 2020 aufwarten. Somit können Sie Ihr Augenmerk auf eine...

Ausstattung

- Kernsaniert 2006
- 2018 neue Decke, neue Balken
- Elektro Leitungen neu
- Glasfaseranschluß in Fertigstellung
- Gas-Brennwertheizung von 2020
- Fenster Kunststoff 2006/2008
- Haustür von 2008
- Einliegerwohnung
- Stellplätze
- Garage (nach Rückbau)
- gewerbliche Nutzung...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Nebenkosten:
3% Courtage vom Verkaufspreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% sind sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss an Dolberg Immobilien 25560 Schenefeld zu zahlen, verdient und fällig.

Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher...