Ringsmuth Immobilien

Frau Marianne Pargan

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Idylle in Wien-Haus mit Schwimmteich auf Pachtgrund

545.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
436,10 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1230 Wien 
(Liesing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 545.000 € Betriebskosten 204 € Preis/m² 5.450 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Grenze Hetzendorf/Liesing

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Das Haus

Baujahr

2015

Bezug

01.09.2024

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

47,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,89

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses durchdacht geplante und in hochwertiger Ausführung errichtete Haus auf Pachtgrund erlaubte den Eigentümern, in einem Kleingarten (trotz der Kleingarten-Bestimmungen) ein überraschend großzügiges Wohngefühl zu schaffen. Auf zwei Ebenen mit je 50 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 30 m²...

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Weitere Informationen

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,30 m², Gartenfläche: 286,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Ringsmuth Immobilien

Hackhofergasse 1, 1190 WIEN

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Frau Marianne Pargan

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Online-ID: 2e2yq5b

Referenznummer: OBGC20240508083315280707174bda3

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