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BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH

Herr Jens Fischer

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Nr. anzeigen

+49 7191 90780

Solide Mieteinnahmen - gute Rendite - Erbpacht

435.000 €

Kaufpreis

420 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69502 Hemsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

435.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Stadt Hemsbach liegt an der wunderschönen Bergstraße, der "Riviera Deutschlands", zwischen Heidelberg und Darmstadt und hat etwa 12.000 Einwohner.

Vor Ort gibt es zwei Grundschulen, jeweils eine Gesamt- und Realschule und ein Gymnasium. Mit den fünf Kindergärten bzw. Kindertageseinrichtungen und mehreren...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses große Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 7 Wohnungen, liegt in einer ruhigen, zentralen Lage.

Aktuell sind 2 Wohnungen nicht vermietet, da diese komplett saniert werden müssen.
Am Gesamtgebäude besteht ebenfalls Sanierungsbedarf.

5 Stellplätze und eine Garage sind im Kaufpreis inbegriffen, Platz für...

Ausstattung

Neue Dacheindeckung BRAAS Dachziegel Frankfurter Pfanne 2021

Neue Dachfenster 2021

Kunststofffenster Bj. 1997

Gas-Therme Bj. 2021

Internetverfügbarkeit lt. Anbieter
Bis zu 1.000 Mbit/s im Download
Bis zu 50 Mbit/s im Upload

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin...