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Herr Peter Rumpel

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***VILLA MIT Einliegerwohnung...EXCLUSIV LIVING...FRÜHLINGSZAUBER...von Wäldern umgeben***

1.045.000 €
Kaufpreis
221,86 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
605 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91341 Röttenbach 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.045.000 € Hausgeld 400 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst..
Diese Offerte ist freibleibend. Kommt durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision an uns zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Röttenbach mit ca. 5.000 Einwohnern (Stand 2017) liegt im Landkreis Erlangen Höchstadt und ist ca. 15 km vom Stadtzentrum Erlangen entfernt.

Verkehrstechnisch ist Röttenbach ideal angebunden.
Sie sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten über die A 73 im Stadtzentrum von Erlangen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2015

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

27.02.2024 bis 26.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,12 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Villa mit Einliegerwohnung und einer breiten Doppelgarage bietet HÖCHSTE WOHNQULITÄT mit einer tollen und bestens durchdachten Architektur.

Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe, diese wird auch zur Warmwasseraufbereitung verwendet.

Das Haus (ca 182 qm Wohnfläche) ist derzeit noch...

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Weitere Informationen

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfPlan Erdgeschoß.pdfangle_rightfile_pdfPlan Kellergeschoß.pdfangle_rightfile_pdfPlan Obergeschoß.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Neue Gasse 11, 90403 Nürnberg

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Herr Peter Rumpel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2v652

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