Hanse Immobilien Verwaltung GmbH

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Wahrer Ostsee-Schatz zu verkaufen!

2.400.000 €
Kaufpreis
232,66 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23683 Scharbeutz 
(Haffkrug)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 15.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.400.000 € Hausgeld 745 € Preis/m² 10.315,48 €

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss wird für Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MWSt. fällig = 85.680€ brutto.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Diese einzigartige Immobilie liegt in erster Reihe mit direktem Blick auf die Ostsee im westlichen Bereich der Lübecker Bucht in der Dorfschaft Haffkrug, welche zum Kreis Scharbeutz im wunderschönen Schleswig-Holstein gehört.
Haffkrug selbst zählt ca. 1.800 Einwohner, grenzt im Süden an die Hauptgemeinde und im Norden an...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Meerblick
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.10.2017 bis 25.10.2027

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

60,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein wahres Schmuckstück in einem Mehrfamilienhaus an, welches mit seinen 232,66m² das gesamte Dachgeschoss (2. OG) und den Spitzboden umfasst. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils drei weitere Wohnungen, die gesamte WEG besteht also aus 7 Wohneinheiten. Ein besonderes...

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Weitere Informationen

Zusammenfassung
DG eines Mehrfamilienhauses / WEG Strandallee
ca. 232,66 m² / 4 Zimmer und 1halbes
3.490 von 10.000 Miteigentumsanteilen
Eigennutzung oder Ferienvermietung
Kaufpreis: 2.400.000,-€
Courtage: 3% zzgl. MWSt. für Verkäufer und 3% zzgl. MWSt. für Käufer (jeweils 85.680,-€...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hanse Immobilien Verwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Daimlerstraße 12, 23617 Stockelsdorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2v258

Referenznummer: 2371+VK

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 15.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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