frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen
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Nr. anzeigenGroßzügige Gewerberäume, ehem. Apotheke mit Sozialräumen evtl. als Büro mit guten Parkmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2600 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Lage
Das Objekt liegt in sehr guter Lage von Geestemünde. In der Umgebung befinden sich überwiegend auch größere Mehrfamilienhäuser mit einem großen Kundenpotential. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist zu Fuß ca. 15 Min. entfernt. Öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1960
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
05.12.2017 bis 04.12.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
71,05 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
46,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr schöne Gewerbefläche mit ca. 153qm Grundfläche in sehr guter Lage in Geestemünde. Bisher wurden die hellen Räume als Apotheke genutzt, eine Weiternutzung ist auch mit Übernahme der Einrichtung nach Absprache mit dem jetzigen Mieter durchaus möglich.
Aber auch für eine Arztpraxis bieten sich...
Ausstattung
Die Räume sind der bisherigen Nutzung als Apotheke angepasst und auch mit Apothekenmöblierung ausgestattet. Diese können bei einer Weiternutzung als Apotheke nach Absprache übernommen werden.
Die Fußböden sind mit pflegeleichten und robusten Fliesen im Bedienbereich versehen. Die Räume im hinteren Bereich sind mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 71,05kWh, Fernwärme, Baujahr...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2e2rr5b
Referenznummer: KTA/2311/22#OHb15
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