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Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG

Herrn Detlef NOWATZKI

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 451 7987082

Ihr Neubau-Feriendomiziel an der Mecklenburger Ostseeküste

978.500 €

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

929 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23948 Kalkhorst

(Elmenhorst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

978.500 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Lage Ruhe und Erholung pur direkt an der Ostsee - Natur soweit das Auge reicht. Mitten in den malerischen Landschaften Mecklenburgs an der Ostsee (1000m) und dennoch vor den Toren der Hansestadt Lübeck, sowie den Seebädern Travemünde, Scharbeutz und Timmendorfer Strand, befindet sich unser Angebot. Nahezu unberührt zeigt sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

01.04.2025

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

08.08.2020 bis 07.08.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück Dorfstr. 54 in Brook entstehen 4 Neubau Ferienhäuser (1x mit Reet / 3 x mit Ziegel) nur 1.000 m von der Ostsee entfernt. Jedes Haus verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Die Grundstücksgrößen betragen;
54 a : 929 qm
54 b...

Ausstattung

Sockel in Granit
Sichtbare Holzbalkendecken,
Bodenbeläge: dreifachverleimte Landhausdielen
35 cm starken Reet-Eindeckung
Dach des Carports und Abstellraums als Gründach
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Fenster 3-fach Isolierverglasung
Luft Wärmepumpenheizung der Firma Vaillant
Sanitärobjekte der...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3% inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,00% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der...