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Herr Thomas Zapf

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Gelegenheit für Kapitalanleger Top gepflegte Wohnung

269.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRiedener Kirchenweg 4
90518 Altdorf bei Nürnberg 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 6.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000 € Hausgeld 320 €

Provision für Käufer

3,57% Käufercoutrage incl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Immobilie befindet sich in Altdorf bei Nürnberg. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

28.05.2017 bis 27.05.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit 56qm großem Spitzboden, KFZ-Stellplatz und Kellerabteil.
Die Wohnung ist gut vermietet und für Kapitalanleger oder Investoren prädestiniert. Gegenüber dem Eingangsbereich findet man gleich in das lichtdurchflutete...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Können individuell mit uns vereinbart werden

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstr. 55, 90537 Feucht

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Online-ID: 2e2mq5b

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