FBR Maklerkontor
Frau Melanie Meißner
038 ···
Nr. anzeigenIhr Anlagehafen an der Ostsee: Saniertes Wohnensemble mit Aufzug in der Hansestadt Wismar
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Lage
Hansestadt Wismar, gegründet im frühen 13. Jahrhundert, ist eine bezaubernde Stadt mit prachtvoll restaurierten Bürgerhäusern, Kirchen und vielen einzigartigen architektonischen Sehenswürdigkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, direkt an der Ostsee.
Die Schönheit der Stadt wird unter anderem durch die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der malerischen Hansestadt Wismar präsentieren wir eine exklusive Anlageimmobilie mit insgesamt 31 vermieteten Wohneinheiten. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet und 2015 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt (Alle Angaben basieren auf Wohn- und Nutzflächenberechnung nach DIN 277):
Erdgeschoss (insgesamt ca. 569,81 m²):
Wohnung 1: ca. 58,12 m² (2 Zimmer, Bad, Balkon)
Wohnung 2: ca. 42,19 m² (1 Zimmer, Bad, Balkon)
Wohnung 3 ca. 114,71 m² (4 Zimmer, Bad, Terrasse)
Wohnung...
Preisinformation
31 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 224.712,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 224.712,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e2lh5d
Referenznummer: UF10256-24
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