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Nr. anzeigenGepflegtes Geschäftsensemble | Verkehrsgünstige Lage | Bonitätsstarker Mieter | Share Deal möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Gut angebundene Stadtrandlage im Süden von Ratingen
Nahversorgung: Supermärkte und weitere Geschäfte/Dienstleister des täglichen Bedarfs in 10 Autominuten
Anbindung: Vorteilhafter Anschluss an A44 und U "Düsseldorf-Hubertushain"
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2001
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
50,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058411
Als attraktive Gelegenheit für Investoren stellt sich dieses fast voll vermietete Geschäftsensemble in zentraler, guter Gewerbelage von Ratingen dar.
Das Angebot besteht dabei aus 3 zwei- bis dreigeschossigen Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.148 m², welche sich auf einer...
Ausstattung
+ Gepflegtes Geschäftsensemble bestehend aus 3 Gebäuden
+ Büro- und Lagergebäude, Betriebsrestaurant
+ Gesamtnutzfläche: ca. 10.148 m²
+ Zu ca. 85 % vermietet, JNKM: ca. 1.421.000 €
+ Share Deal möglich
+ Gepflegter Zustand
+ Zahlreiche PKW-Stellplätze vorhanden
+ Verkehrsgünstige Lage
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2e2fp52
Referenznummer: 594f8f44c1
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