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Herr Markus H. Kattenbaum
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Nr. anzeigenInvestieren, wo andere Urlaub machen - MFH - Vier Wohnungen, ein Haus mit tollen Optionen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Carolinensiel ist der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer, wo auch die Harle ihren Ursprung hat.
Carolinensiel ist ein sehr schöner Urlaubsort...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.07.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Carolinensiel - Investieren Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Wir dürfen Ihnen Ihr zukünftiges Investment vorstellen - dieses Vierparteienhaus steht in unmittelbarer Nähe zum Harler Yachthafen in einer ruhigen Gegend von Carolinensiel. Dieses Objekt wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise erbaut und...
Ausstattung
Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über die Aufteilung der 4 Wohneinheiten:
Wohnung Nr. 1 - Erdgeschoss:
- Wohn-Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum und Flur
- Terrasse mit Gartenanteil
Wohnfläche WE1 ca. 63 m2 (ohne Terrasse)
Wohnung Nr. 2 -...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.160,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gegenwärtig werden die Wohnungen an Feriengäste vermietet.
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Käuferprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e2ec54
Referenznummer: 869
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