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IMB-Immobilienmaklerbüro-Osterhofen UG

Herr/Frau Robert Schuster

Herrschaftliche Hofstelle (Vierseithof) in Ruhstorf zu verkaufen

1.250.000 €
Kaufpreis
503 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
15.000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94099 Ruhstorf a.d.Rott 
(Pillham)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.250.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Brutto vom tatsächlichen Kaufpreis

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Alleinlage zwischen Bad Griesbach und Fürstenzell. Alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Metzger, Supermärkte usw. im Umfeld vorhanden. Selbst Krankenhäuser in Vilshofen, Passau und Rotthalmünster sowie Pfarrkirchen.

nach Bad Griesbach 7,0 km

nach Pocking 11.0...

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Das Haus

Kategorie

Herrenhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1949

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Balkon
  • 15 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

22.05.2024 bis 21.05.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Passivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Ruhstorf inmitten des Bäderdreiecks genau das Richtige für Sie sein. Von diesem imposanten Vierseithof wurde das Wohnhaus 1949 erbaut und befindet...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Anbieter der Immobilie

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IMB-Immobilienmaklerbüro-Osterhofen UG

Böhmerwaldstr 18, 94577 Osterhofen

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Online-ID: 2e2ch5g

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