Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hans-Ludwig Schmitt
017 ···
Nr. anzeigenHerrliche Dachgeschosswohnung mit Loggia für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt liegt im Norden der Stadt Duisburg im beliebten Stadtteil Walsum nahe den Rheinauen.
Die Eigentumswohnung mit nur 7 Parteien liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem reinen Wohngebiet. Aufgrund der fußläufigen Nähe zu den Rheinauen können Sie Ihren Feierabend bei frischer Luft im Grünen verbringen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
22.10.2018 bis 21.10.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
69,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese Charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus aus dem Jahr 1981 und wurde in Massivbauweise auf einem 838 qm großen Grundstück errichtet.
Die Wohnung hat einen sehr schönen und Zeitgemäßen Grundriss.
Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer weiterführend...
Ausstattung
- Die Loggia wurde 2013 saniert und mit Bangkirai-Hölzer ausgelegt
- Alle Fenster in 2fach Verglasung mit Sichtschutz 2014 erneuert
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne 2014 komplett saniert
- Alle Heizkörper 2014 erneuert
- Ein Abstellraum
- Schöner Grundriss
- Eigener Kellerraum
- Eigener...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.016,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.016,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kuhstraße 33, 47051 Duisburg
Online-ID: 2e2aj52
Referenznummer: 42450106-053514
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