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Helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 10m2 Terrasse im 16 Bezirk Nähe Kendlerstraße

485.000 €
Kaufpreis
82,16 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAdolf-Czettel-Gasse
1160 Wien 
(Ottakring)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 485.000 € Betriebskosten 194,79 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

- Ruhige Lage in einer Wohngegend
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Umgeben von Grünflächen und Parks, wie dem Auer-Welsbach-Park und dem Gersthofer Park
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Verschiedene Freizeitangebote, wie Schwimmbäder und Fitnessstudios, in der Umgebung
- Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

31.08.2024

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

28,91 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,92

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis zzgl. 20% UST. Für Eigennutzer liegt der Preis bei 515.000€ 

Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.08.2024 befristet vermietet. Der Nettomietzins ist aktuell bei 1204,46€. 

In diesem Objekt stehen aktuell 63 Neubauwohnungen zum Verkauft, welche sich...

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Weitere Informationen

Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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(bei 1 Bewertungen)

Franz-Josefs-Kai 5 | Top 9, 1010 Wien

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e29j53

Referenznummer: OBGC20240415115712737b9c223b4f3

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