Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Carsten Hamm
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Nr. anzeigenIdeales Aufteilerobjekt in ruhiger, grüner Lage von Dresden-Ost, teilsaniert und leerstehend!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Leuben liegt im Süden der Landeshauptstadt Dresden und ist ein Wassersportparadies: ob Wakeboarden, Tauchen, Angeln oder einfach nur Schwimmen - die Kiesgrube Leuben verspricht abwechslungsreiche Freizeit und sportliche Erholung. Zudem ist Leuben ein familienfreundlicher Stadtteil. Es gibt einen Indoorspielplatz (Kidsplanet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Altbaucharme trifft auf moderne Nutzungsmöglichkeiten!
Erbaut im Jahr 1898 in robuster Ziegelbauweise, zeichnet sich das reizvolle Wohn- und Geschäftshaus als Eckgebäude mit auffälligem Turmaufbau aus. Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Leuben und bietet viel Potential in einer nachgefragten Lage im Dresdner...
Ausstattung
- Immobilie mit 1 Gewerbeeinheit (Umbau in Wohnungen mgl.) und 6 Wohneinheiten
- genehmigtes Umbau-/Entwicklungskonzept Bestandteil dieses Angeotes
- Dach + Fenster + Fassade neu
- in Teilen bereits entkerntes Erdgeschoss
- Stromheizung
- 4 Garagen
- Grundstück ca. 840 qm
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 8,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1898,
End-Energiekennwert: 215,6,
Heizungsart: Elektro-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Strom,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 701,00 m², Nutzfläche: 701,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e2875b
Referenznummer: 20694
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