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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Salvatore Corrado

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Nr. anzeigen

06241 8548206

0174 1742526

Wenn nicht jetzt wann dann !

489.000 €

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

333 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67551 Worms

(Pfeddersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

489.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Lage

Willkommen in Pfeddersheim - einem malerischen Ort mit einer reichen Geschichte und einer charmanten Atmosphäre. Pfeddersheim ist ein Stadtteil von Worms in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einer einladenden Gemeinschaft.

Die idyllische Lage von Pfeddersheim umfasst weitläufige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.10.2023 bis 02.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn-Geschäftshaus, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren bietet. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke und ist derzeit vollständig vermietet, was sie zu einer lukrativen Investmentchance mit großem Entwicklungspotenzial macht.

Im Erdgeschoss finden Sie...

Ausstattung

Wir präsentieren Ihnen stolz dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus, ein wahres Juwel mit einer faszinierenden Geschichte. Dieses prachtvolle Gebäude, erbaut um das Jahr 1910, verkörpert den zeitlosen Charme vergangener Epochen und birgt ein schier grenzenloses Potential für Ihre individuellen Träume und Visionen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Kalt Mieteinnahmen von 2.600,00 € pro Monat

Ausbaureserve von ca. 80 qm Möglich

Noch Vermietbarer Wohnbereich von Ca 30 qm

Stichworte
Gesamtfläche: 453,00 m², vermietbare Fläche: 453,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert...