VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Ionela Harosa
Frau Corina Kreuzer
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Nr. anzeigenZeitlose Eleganz in Perfektion: Exklusive OKAL-Residenz mit hochwertiger Ausstattung und Pool
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Idyllisch gelegen, Schwabach Dietersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Schwabach. Schön im Zwieseltal gelegen und umrahmt von Wäldern. Dietersdorf liegt in der Nähe von Siedlung Föhrle und Unterbaimbach. Dietersdorf und Wolkersdorf dient dem Lückenschluss zum vorhandenen Radwegenetz der Stadt Schwabach.
Seine naturnahe...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2022
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
KWK_ERNEUERBAR
Gültigkeit
bis 13.03.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese prachtvolle Residenz der renommierten Marke OKAL, erbaut im Jahr 2022, bietet auf großzügigen 159 Quadratmetern Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von etwa 796 Quadratmetern den idealen Rückzugsort für eine anspruchsvolle Familie. Mit insgesamt fünf Räumen, darunter drei Schlafzimmern und einem Büroraum...
Ausstattung
Ausstattung:
- Großzügiges OKAL Einfamilienhaus
- Baujahr: 2022 lt. Energieausweis
- ca. 159 m² Wohnfläche
- ca. 796 m² Grundstücksgröße
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- 3 -fach verglaste Fenster-/ Glasfüllung mit Edelstahlrahmen
- Innenfensterbänke aus Marmor
- Balkongeländer in Glas ausgeführt
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 13.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK erneuerbar.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Ionela Harosa
Kappadocia 9, 91126 Schwabach
Online-ID: 2e25r52
Referenznummer: 24 431 010
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