Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
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Nr. anzeigenAbsolute Toplage! Attraktives Ladengeschäft in Olching mit großer Schaufensterfront
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
8.400,00
Provision für Mieter
6.664,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 5.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 6.664,00 EUR.
Lage
Perfekte Lage im Zentrum von Olching.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahn (S3) sind im nahen Umfeld.
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1972
Bezug
nach Absprache
Fensterfront
1,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 17.06.2019
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in stark frequentierter Bestlage im Ortskern von Olching. Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und umfasst:
* eine Gesamtfläche von ca. 140 qm,
* eine große Schaufensterfron,
* Freifläche vor dem Geschäft (ca. 12...
Ausstattung
* große Schaufensterfront als Werbefläche
* automatische Eingangtür
* WC
* Notausgang zum Hinterhof
Preisinformation
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 5.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 6.664,00 EUR., Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Die Gesamtmiete versteht sich zuzüglich Umsatzsteuer.
Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Das...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2e22259
Referenznummer: 852.090
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