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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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Nr. anzeigen

056160277963

Sanierungsimmobilie in hervorragender Wohnlage mit viel Potential und Gartenbereich

69.000 €

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

248 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37581 Bad Gandersheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

69.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % Mwst

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in einem gewachsenen reinen Wohngebiet mit einer sehr niedrigen Verkehrsfrequenz in der Straße.
Bad Gandersheim (bis 1932 Gandersheim) ist eine Kurstadt im niedersächsischen Landkreis Northeim. Die Stadt, deren Namensbestandteil Bad sich auf ihr Soleheilbad bezieht, liegt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Böden: Estrich, Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Gültigkeit

27.03.2024 bis 27.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage mit einer Wohnfläche von 67 m² und einer Grundstücksgröße von 248 m² an.
Es handelt sich hierbei ganz klar um ein Sanierungsprojekt.
Aber mit etwas Geschick und Arbeit bietet diese Immobilie viel Potential für eine Sanierung.
Sie betreten...

Ausstattung

BJ 1950, Doppelhaushälfte, Sanierungsimmobilie, Grundstück: 248 m², Wohnfläche: 67 m², voll unterkellert, Gäste WC, Dachboden / Zwischendecke isoliert, Massive Holztreppe, Vorgartenbereich mit PKW Stellplatz, Umlaufender Weg, Angelegter Gartenbereich / vollumzäunt, 2x Terrasse, DSL

Bodenbeläge:
EG - Wohnzimmer /...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt...