Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz
Herr Philipp Wierig
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Nr. anzeigenM'GLADBACH-RHEYDT MEHRFAMILIENHAUS MIT VERMIETUNGSSICHERHEIT!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
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Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich Rheydt, einem gefragten Ortsteil von Mönchengladbach.
In Mönchengladbach-Rheydt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu...
Das Haus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1978
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.02.2024 bis 26.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
190,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
" M'GLADBACH - RHEYDT - MEHRFAMILIENHAUS MIT VERMIETUNGSSICHERHEIT! "
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlageobjekt & folgende Aspekte sind für Sie wichtig:
gefragte Wohnungsgrößen & jederzeitige Wiedervermietbarkeit
Dann freuen wir uns Ihnen das hier beschriebene Mehrfamilienhaus inkl...
Ausstattung
- 6 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit (Praxis im Erdgeschoss - Barrierefrei)
- 7 Tiefgaragen-Stellplätze
- 2 Garagen in der Tiefgarage
- 2 Balkone
- 2 Gaszentralheizungen (2017 & 2021)
- 2 Treppenhäuser / Eingänge
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, sowie Rollläden
- Holzböden in Form von...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
7 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.645,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.301,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen...
Anbieter der Immobilie
Mensch. Makler. Schmitz. - Immobilien Schmitz e.K. Inh. Frank Schmitz
Albertusstr. 44 A, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2dzwa5w
Referenznummer: MFH190320241
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