Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Patrick Schulz
039 ···
Nr. anzeigen**Wohnungspaket mit Top-Rendite** in Magdeburg, 10 Min zu INTEL
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inklusive19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Lage
Dieses Wohnungspaket befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Magdeburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken sowie Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 9 Gehminuten entfernt und der nächste...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
04.09.2018 bis 04.09.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus verschiedenen Wohnungen in Magdeburg. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.200 m² und die letzte Modernisierung fand in den Jahren 2022-2024 statt.
Einige Einheiten werden derzeit renoviert und teilweise sind bereits vollständig renovierte und neu vermietete Wohnungen...
Ausstattung
- gedämmte Fassade
- Fernwärme
- Balkone
- renovierte Wohnungen
- teilweise Einbauküchen
- alle Einheiten zwischen 2022 und 2023 renoviert
- restliche Einheiten sind aktuell in der Renovierung
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 43 - 86 m² (2-4 Zimmer)
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,4
Nettorendite Soll in %: 5,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dztn5n
Referenznummer: InterInvest-2100
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