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Hansestadt Immobilien GmbH

Frau Nina Stromer

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 7773458

Zwei auf einen Schlag! Wohnhaus mit Bürogebäude

929.000 €

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.122 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21339 Lüneburg

(Kreideberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

929.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Lage

Lüneburg ist mit ca. 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb der Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana...

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Das Haus

Baujahr

1965

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.11.2023

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beide Häuser sind gepflegt und zeichnen sich durch baujahrstypische Merkmale aus. Sie verfügen über zahlreiche Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sowie über großzügige Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Bürohaus verfügt über eine große Garage im Keller sowie...

Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster und Holzfenster
- Eigentumsgrundstück ca. 1122 m²
- Baujahr Heizung: Büro 2002 und Wohnhaus 1987, Gas
- Baujahr Gebäude 1965
- Baujahr Anbau 1992
- insgesamt gepflegte Häuser mit Renovierungsbedarf
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze vor den Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
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