DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg Hochfeld. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 18.12.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld.
Das Haus ist 1956 erbaut worden und verfügt über ca. 671,31 m² Gesamtwohnfläche mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet.
Die 12 Wohnungen sind in acht...
Ausstattung
* Baujahr 1956
* 12 Wohnungen (671,31 m²)
* Fernwärme vorhanden
* Mieterkeller
* 4 geschossig
* Ausbaureserve Dachgeschoss
* Kunststoff-Isolierglasfenster
* Durchschnittsmiete 7,85€ m²
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,96
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.237,36 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 671,31 m², vermietbare Fläche: 671,31 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12
Anbieter der Immobilie
DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel
Online-ID: 2dzmh5r
Referenznummer: DCI0055241N
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