Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Frau Cordula Hefer
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Nr. anzeigenLüdenscheid-Dickenberg - Haus mit Aussicht - ca.139 qm Wohnfläche - ca. 644 qm Grundstück (Erbpacht)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MWSt. des Kaufpreises vom Käufer
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Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Stadtrandlage von Lüdenscheid.
Die örtliche Bebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Der "Gelstern Golfclub" befindet sich weniger als 10 Autominuten Fahrt entfernt; die nächstgelegene Auffahrt zur A45 (Lüdenscheid-Nord) ist in wenigen Minuten...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.02.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Lüdenscheid.
Das Haus wurde 1973 auf ca. 644 qm Erbpachtgrundstück erbaut und bietet sich als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten.
Durch die Hanglage des Grundstücks sind die einzelnen...
Ausstattung
- Baujahr 1973
- massive Bauweise
- ca. 139 qm Wohnfläche
- ca. 35 qm zusätzliche Nutzfläche
- ca. 644 qm Erbpachtgrundstück (privater Erbpachtgeber)
- Restlaufzeit 44 Jahre
- jährlicher Erbpachtzins: € 493,76 (letzte Anpassung in 2022)
- 1/2 Doppelgarage zur Nutzung (Gesamtfläche der Garage: ca. 32 qm...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Verwirklichen Sie mit diesem Immobilienangebot den Traum vom Eigenheim. Wir haben dazu folgendes
unverbindliches Finanzierungsbeispiel für Sie:
€ 219.000 Kaufpreis
€ 27.000 ca. Erwerbsnebenkosten (Notar, Gericht, Finanzamt, Makler)
€ 14.000 ca. angenommener Aufwand für Renovierung /...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dzm45z
Referenznummer: MS22433
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