OPTIN Immobilien GmbH
Herr Felix Zekely
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Nr. anzeigenBürolofts & Dachgeschoss mit Blick über Wien
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
3% zuzüglich Ust.
Lage
Das Objekt befindet sich in urbaner Lage im Zentrum des 12. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befindet sich dichte Infrastruktur wie Einkauf und Gastonomie.
Öffentliche Anbindung:
U Bahn: U6 / U4 Längenfeldgasse
Badner Bahn, Straßenbahnlinie 62
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Bezug
01.09.2024
Geschoss
5. Geschoss
Details
Objektbeschreibung
In einem sehr attraktiven ehem. Fabriksgebäude im 12. Bezirk sind über die vergangenen Jahrzehnte hochwertige Bürolofts entstanden.
Nun wurden durch den Dachausbau zusätzliche Flächen von rund 1.150m² geschaffen die hinsichtlich ihrer technischen Ausstattung eine Büroneubau gleichzusetzen sind. Alle Büros verfügen...
Ausstattung
- Raumhöhe in den Dachgeschossen ca. 3,2m, im Regelgeschoss bis zu 4m
- Kühlung / Heizung im Dachgeschoss über Splitgeräte - Luft/Wärmepumpe
- Heizung im Regelgeschoss Gas
Preisinformation
20 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Miete Büro:
Dachgeschoss EUR 17,00 - EUR 18,00/m²
Regelgeschoss: EUR 10,50 - EUR 16,50/m² abhängig vom Investitionsbedarf
Miete Terrasse: EUR 6/m² - keine Betriebskosten
BK Büro: EUR 2,10/m² exkl. Heizung, Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk. inkl. BK
Alle Preisangaben...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2dzky5t
Referenznummer: 2024-01954-12
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