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ABUSS Immobilien- & Sachverständigenbüro

Herr Stefan Schydlowski

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062 ···

Nr. anzeigen

06258 90 59 59 1

Einstieg für angehende Investoren

190.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64579 Gernsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

190.000 €

Hausgeld

217 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) Käufercourtage des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, eingebettet in ein gemütliches und eingewachsenes Wohngebiet, das in den 90er Jahren entstand. Es ist der gesuchte Ort für Menschen, die sich Nähe zur Natur wünschen und gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.

In Gernsheim spielt sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungen gelten weiterhin als solide Anlagemöglichkeit - unabhängig davon, ob man sie selbst bewohnt oder vermietet wird. Spezifische Ausstattungsdetails, wie ein moderner Grundriss, ein Tageslichtbad oder ein Balkon als Aussensitzplatz in einer grünen und ruhigen Wohngegend sind gefragte Kriterien, die maßgeblich...

Ausstattung

Im östlichsten Teil Gernsheims, liegt die zuverlässig vermietete Zweizimmer-Wohnung im ersten Stock eines 8-Parteienhauses. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten, was für eine ungestörte und angenehme Wohnatmosphäre im Haus sorgt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60m² bietet sich Ihnen ein ruhiges Wohnquartier mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 159.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Viele weitere Informationen und weitere...