Samir Immobilien
Frau Suzan Samir
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Nr. anzeigenTraumhaftes Wohnen unter dem Dach: Entdecke die einzigartige Atmosphäre einer Dachgeschosswohnung!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
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Lage
Der im Süden Nürnbergs gelegene Stadtteil Eibach ist eine ideale Wahl für all jene, die sich nach einem idyllischen Stadtleben sehnen.
Die Nördlinger Str. ist umgeben von vielen Grünflächen, in unmittelbarer Nähe befinden sich der Forstweiher, die Rednitzauen und der Faber-Park - ein Stadtteil, der eine hohe...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.08.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Nürnberg-Eibach zum Erstbezug. Die Wohnung ist Teil einer energieeffizienten KfW-55 Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten.
Beim Ausbau des Hauses wurde explizit auf Barrierefreiheit geachtet: Die gesamte Anlage...
Ausstattung
- Balkon
- bezugsfertig ab sofort (Erstbezug)
- Baujahr 2023
- 2 vollwertige Bäder pro Wohnung
- Vollflächige Fußbodenheizung
- gesamtes Haus barrierefrei
- 1 Kellerabteil je Wohnung
- Kfz-Außenstellplatz mit Wallbox
- Briefkasten mit Paketboxen
- KfW 55 - hohe Energieeffizienz
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 69,54 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Flur: 451, Flurstück: 451/44, Gemarkung: Eibach, Wohnungsnr.: 5., Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 0.74, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.87, Distanz zum Gymnasium: 0.81, Distanz...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dzhg5g
Referenznummer: 25_5
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