Gumnior Baudienstleistungs-Service
Herr gumnior
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Nr. anzeigenTop Renditemöglichkeit *5 Einheiten in zentralger Lage** Renoviert** Top **
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
wird fällg bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Lage
In guter zentraler Lage der Stadt.
Die Stadt Windischeschenbach verfügt über ca. 4900 Einwohner und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab un bildet das Tor zum wunderschönen Waldnaabtal mit vielen Ausflugsmöglichkeiten.
Außerdem ist die Stadt bekannt für das süffige Zoiglbier.Neben einer eingenen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
nach VB
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier können Sie ein lukratives Investment tätigen!! Dieses Mehrfamilienhaus besteht nach Umbau des ehemaligen Gewerbes im EG aus nun insgesamt 5 Einheiten inkl. einer schönen Studio Wohnung im Dachgeschoss .
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten 2-3 Jahren umfangreich renoviert und umgebaut und somit durch...
Ausstattung
Böden sind größtenteils mit Laminat und Fliesen belegt
1x 3ZKB Wohnung im 1. OG mit Badezimmer (Tageslichtbad )
1 x 2ZKB Mansardenwohnung im 2. OG mit Dachterrasse und Tageslichtbad
1 x 4 ZKB Wohnung im separaten Gebäudetrakt mit ca. 70 qm langfristig vermietet
2 x Erdgeschoss-Fläche mit insgesamt ca. 101 qm (...
Preisinformation
7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der aktuelle Mietzins für die Festvermietung beträgt derzeit
EUR 940.- mtl. (Wohnung im DG und der Anbau)
Die Miete bei Neuvermietung der Wohnungen im EG und der Wohnung im 1.OG ( inkl. EBK ) wird voraussichtlich mtl. EUR 1500.- betragen und somit kommt man auf eine Gesamtmiete (Sollmiete) von ca.EUR...
Anbieter der Immobilie
Gumnior Baudienstleistungs-Service
Mühlweg 55a, 92637 Weiden
Online-ID: 2dzg85d
Referenznummer: 3191
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