IMMOBILIEN LORENZ
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LORENZ-Angebot in Ückendorf/Gr. WAT: Sehr zentral. Familienfreundliches 1-Fam.-Rhs. - nach WEG*
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
Sehr zentral an einem Privatweg CITYNAH gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind von hier aus gut zu erreichen: Supermärkte für den täglichen Bedarf um die Ecke, genau wie Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser (wie Marienhospital), Sport- und Freizeitanlagen.
Der nah gelegene Rheinelbepark in Ückendorf...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1990
Bezug
Sommer 2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes, verklinkertes 1-Familien-Reihenhaus.
Kinder- und familienfreundlich.
*Nach dem Wohnungseigentumsgesetz.
Insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche (ca. 519 cbm). Über 20 m² Südterrasse.
Plus ca. 42 m² Vollunterkellerung mit Hobbyraum.
Gebäudebreite ca. 5 m und -tiefe ca. 10 m bei 2 ½-geschossiger...
Ausstattung
Solide Bauweise mit Verklinkerung.
Meranti-Naturholz-Fenster, Isolierverglasung, Rollläden (außer DFF) - größtenteils elektrisch.
Elektrische Terrassen-Markise.
Elektro-Fußbodenheizung in allen Etagen (Keller Diele und Hobbyraum). Warmwasserspeicher.
Alle Fußböden mit hellen Bodenfliesen.
Bad (mit Wanne...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
IMMOBILIEN LORENZ
J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum
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Online-ID: 2dzcj5s
Referenznummer: 1107 me
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