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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilse von Beyer

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Nr. anzeigen

0911 5802451

0172 8668060

Neuwertig, top ausgestattet und bezugsbereit - DHH in bester Lage von Nürnberg Eibach

899.000 €

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

343 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90451 Nürnberg

(Eibach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

899.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Lage

Die präferierte Lage in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage spricht für sich.
Hier sind auf einem Hinterlieger Grundstück zwei neue Doppelhäuser entstanden. Die zum Verkauf stehende DHH ist die letzte in der Reihe und damit absolut ruhig gelegen.
Die umliegende Bebauung ist vorwiegend...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2020

Bezug

Kurzfristig

Zustand: Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 31.03.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neuwertig, top ausgestattet und bezugsbereit - DHH in bester Lage von Nürnberg Eibach

Objekt
Das Haus wurde im Jahr 2020 in massiver Bauweise von der Firma Noriplana erstellt und ist komplett wohnraumhoch unterkellert.
Die Gewährleistung des Bauträgers ist noch nicht abgelaufen und wird vom...

Ausstattung

Da dieses Haus erst im Jahr 2020 erstellt wurde, besteht noch die Gewährleistung des Bauträgers, die insgesamt fünf Jahre beträgt.
Alle Geschosse ( UG, EG, OG ) haben identische Wohnraumhöhe.
Ausgestattet mit allem technischen Komfort, der das Leben erleichtert, bleiben keine Wünsche offen.
Fußbodenheizung im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen erst nach erfolgtem Finanz Check durchführen.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser Immobilie über unsere 360 Grad Tour, die Sie auf eine Erkundungsreise durch dieses außergewöhnliche Anwesen mitnimmt.

Wir arbeiten nur im...