VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenWohnen am Nordpark in bester Lage - Großzügiges Haus mit vielen Optionen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
In den 1930er Jahren entstanden, wird der Charakter der Nordparksiedlung von reizvollen Häusern und dicht bewachsenen Gartengrundstücken geprägt. Das Stadtteil-Zentrum im Bereich Kaiserswerther Straße/Am Hain/Stockumer Kirchstraße ist nur wenige Schritte entfernt und hält ein gut sortiertes Einzelhandels- und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
131,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1936 mit seinem großzügigen, rund 745 m² großen Grundstück ist ein Teil der historischen und gefragten Nordparksiedlung in Stockum. Das Haus wurde in den Jahren 1961 und 1975 erweitert und bietet nun eine Wohnfläche von ca. 211 m², die sich auf zwei Einheiten mit...
Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung benötigt kreative Ideen, um das Potenzial den heutigen Wohnbedürfnissen anzupassen.
Einige Merkmale sind u. a. :
- Baujahr von 1936, Um- und Ausbauten sowie Erweiterungen 1961 und 1975
- Kunststofffenster im EG von 2011 teilweise 3-fach verglast, im OG...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 131.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...
Online-ID: 2dz8k5l
Referenznummer: 24 013 010
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