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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christoph Käsemodel

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77124

0173 3899814

Denkmalgeschütztes 2-Zimmer-Investment in Tolkewitz

125.000 €

Kaufpreis

62,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01279 Dresden

(Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Preis/m²

1.996,81 €

x-fache Miete

30,19

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Tolkewitz ist ein Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Blasewitz. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Während der Ortskern Alttolkewitz zum Stadtteil Laubegast gezählt wird und damit bereits dem Ortsamtsbereich Leuben zuzurechnen ist, bildet der überwiegende Teil der Gemarkung Tolkewitz...

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Die Wohnung

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1924
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

24.06.2019 bis 23.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im Dresdner Südosten

Objekt
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines im Jahr ca. 1924 erbauten und 2002 sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden Tolkewitz. Das denkmalgeschützte Wohnensemble besteht aus mehreren...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Baujahr: ca. 1924
saniert: ca. 2002
Renovierung: laufend durch den Mieter
Zustand: gepflegt

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, denkmalgeschütztes Wohnensemble
Wohnfläche ca. 62,60 m²

Wohnzimmer
Küche mit Fenster und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...